Inseratnummer : 955244
Veröffentlicht : 13.02.2018

Besser Wohnen am Zehenthof!

Besser Wohnen am Zehenthof!
Hier können Sie ruhige und entspannte Augenblicke mit den Liebsten genießen.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte und sehr großzügige Raumaufteilung, da können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Sie und die ganze Familie werden sich mehr als nur wohlfühlen.
Mit vielen Extras, einer gut durchdachten Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einer absolut tollen Aussichtslage, werden Ihnen hier alle Wünsche erfüllt.

Attraktive Reihenhäuser in idyllischer Traumlage.
Diese kleine feine Reihenhausanlage wird Sie begeistern: Das perfekt geeignete, zweckmäßig gestaltete Raumkonzept bietet Platz für Kinder, Hobbies oder einfach zum Wohlfühlen. Ausschließlich heimische Firmen mit Handschlagqualität errichten diese Häuser.

In ca. 10 bis 15 min erreichen Sie über einen Fußweg das Zentrum von Pfarrwerfen.
Der Ausblick in die umliegende Bergwelt lässt auch Ihr Herz höher schlagen.
Unmittelbar in Autobahnnähe und doch eine absolut ruhige Wohngegend sind unschlagbare Argumente die für diese Lage sprechen.
In wenigen Minuten errechen Sie das Familienskigebiet Werfenweng, die Salzburger Sportwelt Amade, die Burg Hohenwerfen, oder in ca. 30 Autominuten (ca. 47km) das Zentrum der Stadt Salzburg.


Aufteilung Haus 4:
EG:
- Eingangsbereich
- Wirtschaftsraum
- Gäste WC
- Küche, Wohn/Essbereich
- Terrasse mit ca. 17,18m² & Garten mit ca. 170,46m²

OG:
- Vorraum
- Badezimmer
- seperates WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Weiteres verfügt jedes Haus über einen großzügigen Keller (diesen finden Sie unter dem Haus 4 mit eigenem Zugang) und 2 Stellplätze im Freien.

Die Betriebskosten werden ca. ? 2,50 brutto pro m² betragen.
Die Häuser werden mit einer Luftwärmepumpe und integrierter Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wände.

Weitere Häuser stehen Ihnen noch zur Verfügung:
Haus 1: mit ca. 105,78m² Wohnfläche, 10,68m² Terrasse, 161,28m² Garten
Haus 2: mit ca. 105,78m² Wohnfläche, 9,74m² Terrasse, 51,68m³ Garten
Haus 3: mit ca, 105,78m² Wohnfläche, 9,74m² Terrasse, 49,24m² Garten

Für weitere Fragen stehe wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.61</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/>Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte?
Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!

Nadine Brandauer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 88 90 67 46
E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at<br /><br />Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : provisionsfrei


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1655/1299
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 398.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 109,99 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 955244
Veröffentl. : 13.02.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5452 Pfarrwerfen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Nadine Brandauer
004366488906746

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1655/1299
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Hauptstraße 41
5600 St. Johann im Pongau
+43.6412.20250
0-18-0-0-0-C