Inseratnummer : 954444
Veröffentlicht : 13.02.2018

Besser Wohnen am Zehenthof 2.0

Besser Wohnen am Zehenthof 2.0
Ein qualitativ hochwertiges Eckreihenhaus wird Ihnen hier geboten!
Diese Immobilie mit bester Aufteilung, wunderschönem Ausblick und in einer besonderen Lage, findet man nicht jeden Tag.
Sie sind auf der Suche nach DEM Eigenheim schlechthin, möchten aber nicht in einem Wohnblock leben, dann ist Ihre Suche hiermit beendet!
Wir haben IHRE perfekte Immobilie!

Attraktive Reihenhäuser in idyllischer Traumlage.
Diese kleine feine Reihenhausanlage wird Sie begeistern: Das perfekt geeignete, zweckmäßig gestaltete Raumkonzept bietet Platz für Kinder, Hobbies oder einfach zum Wohlfühlen. Ausschließlich heimische Firmen mit Handschlagqualität errichten diese Häuser.

Der großzügige, zur Wohnung gehörende Garten, rundet das Wohnobjekt ab.

In ca. 10 bis 15 min erreichen Sie über einen Fußweg das Zentrum von Pfarrwerfen.
Der Ausblick in die umliegende Bergwelt lässt auch Ihr Herz höher schlagen.
Unmittelbar in Autobahnnähe und doch eine absolut ruhige Wohngegend sind unschlagbare Argumente die für diese Lage sprechen.
In wenigen Minuten errechen Sie das Familienskigebiet Werfenweng, die Salzburger Sportwelt Amade, die Burg Hohenwerfen, oder in ca. 30 Autominuten (ca. 47km) das Zentrum der Stadt Salzburg.


Aufteilung Haus 1:
EG:
- Eingangsbereich
- Wirtschaftsraum
- Gäste WC
- Küche, Wohn/Essbereich
- Terrasse mit ca. 10,68m² & Garten mit ca. 161,28m²

OG:
- Vorraum
- Badezimmer
- seperates WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Weiteres verfügt jedes Haus über einen großzügigen Keller (diesen finden Sie unter dem Haus 4 mit eigenem Zugang) und 2 Stellplätze im Freien.

Die Betriebskosten werden ca. ? 2,50 brutto pro m² betragen.
Die Häuser werden mit einer Luftwärmepumpe und integrierter Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wände.

Weitere Häuser stehen Ihnen außerdem zur Auswahl:
Haus 2: mit ca. 105,78m² Wohnfläche, 9,74m² Terrasse, 51,68m³ Garten
Haus 3: mit ca, 105,78m² Wohnfläche, 9,74m² Terrasse, 49,24m² Garten
Haus 4: mit ca. 109,99m² Wohnfläche, 17,18m² Terrasse, 170,46m² Garten

Für weitere Fragen stehe wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.61</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/>Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte?
Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!

Nadine Brandauer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 88 90 67 46
E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at<br /><br />Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : provisionsfrei


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1655/1296
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 379.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 105,78 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 954444
Veröffentl. : 13.02.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5452 Pfarrwerfen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Nadine Brandauer
004366488906746

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1655/1296
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Hauptstraße 41
5600 St. Johann im Pongau
+43.6412.20250
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