Inseratnummer : 753924
Veröffentlicht : 11.09.2017

Besser Wohnen am Zehenthof!

Besser Wohnen am Zehenthof!
Viele Sonnenstunden sind im eigenen Garten mit ca. 131m² garantiert.
Genießen Sie den Charme, die Ruhe und das einzigartige Wohnerlebnis am Zehenthof.
Hochwertig verbaute Materalien verleihen Ihrem Wohntraum besonderen Flair.
Die Innenraumgestaltung ist je nach Bedarf individuell und nach Absprache planbar.

Lage:
In ca. 10 bis 15 min erreichen Sie über einen Fußweg das Zentrum von Pfarrwerfen.
Der Ausblick in die umliegende Bergwelt lässt auch Ihr Herz höher schlagen.
Unmittelbar in Autobahnnähe und doch eine absolut ruhige Wohngegend sind unschlagbare Argumente die für diese Lage sprechen.
In wenigen Minuten errechen Sie das Familienskigebiet Werfenweng, die Salzburger Sportwelt Amade, die Burg Hohenwerfen, oder in ca. 30 Autominuten (ca. 47km) das Zentrum der Stadt Salzburg.

Wohnkonzept:
Das Haus 2 besticht durch offenes, zeitgemäßes Wohnen sowie einer buchstäblich in den Wohnraum integrierte Terrasse.
Der daran anschließende Garten freut Kind, Hund und Katze...
Das Familienbad im Obergeschoß sowie die großzügigen Kinderzimmer werden Sie begeistern!

Aufteilung Haus 2:
EG:
- Eingangsbereich
- Wirtschaftsraum
- Gäste WC
- Küche, Wohn/Essbereich
- - Terrasse mit ca. 19m³ & Garten mit ca. 131m²

OG:
- Vorraum
- Badezimmer
- seperates WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3 mit Schrankraum

Weiteres verfügt jedes Haus über einen großzügigen Keller (diesen finden Sie unter dem Haus 4 mit eigenem Zugang) und 2 überdachte Stellplätze.

Die Betriebskosten werden ca. ? 2,50 brutto pro m² betragen.
Die Häuser werden mit Luftwärme, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage beheizt.

Weitere Häuser stehen Ihnen noch zur Verfügung:
Haus 1: mit ca. 129m² Wohnfläche, 15m² Terrasse, 51m³ Garten
Haus 3: mit ca, 131m² Wohnfläche, 14m² Terrasse, 47m² Garten
Haus 4: mit ca. 130m² Wohnfläche, 15m² Terrasse, 174m² Garten

Für weitere Fragen stehe wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.58</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/>Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte?
Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!

Nadine Brandauer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 88 90 67 46
E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at<br /><br />Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : provisionsfrei


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1655/1212
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 415.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 139 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 753924
Veröffentl. : 11.09.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5452 Pfarrwerfen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Nadine Brandauer
004366488906746

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1655/1212
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
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Hauptstraße 41
5600 St. Johann im Pongau
+43.6412.20250
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