Inseratnummer : 1020481
Veröffentlicht : 08.04.2018

Exklusives Chalet mit Spa- Areal in Bad Gastein

Exklusives Chalet mit Spa- Areal in Bad Gastein
Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen Ebenen.

Area Plan

Ebene / 00

Hier befindet sich der Spa-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht.


Ebene / 01

Auf dieser Ebene liegen drei Schlafzimmer mit jeweils separatem Badezimmer und Schrankraum.


Ebene / 02

Hier befinden sich der Koch-Essraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein vom Treppenhaus erreichbarer Wirtschaftsraum. An die Wohnräume schließt süd- und westseitig eine Terrasse an.

Ebene / 03

In der Nordostecke befinden sich die PKW-Garage sowie der Haupteingang zum Gebäude. Ein Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer und separatem Schrankraum ist an der Westseite dieser Ebene untergebracht. Die offene Galerie erlaubt den Blick in das darunterliegende Wohngeschoß.


Bauweise / Ausstattung


Bei dem Chalet handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Außenwände werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Trennwände sind aus Zwischenwandsteinen. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkelgrauen Dachziegeln. Als Terrassenbelag kommen entweder Naturstein oder Holzdielen zur Verlegung. Die Räume sind wahlweise mit Keramikbelägen oder Holzdielen ausgestattet. Die Stiege ist eine Stahlbetonmassivtreppe - ebenfalls mit Keramikbelag oder Hartholzbelag. Bei den Fensterelementen handelt sich um Holz-/Aluminiumfenster mit Thermoverglasung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz - im gesamten Chalet als Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein offener Kamin.


Preis / Aufpreis


Maklerprovision beträgt 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Kaufpreis 2.048.000 ,- Euro


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Erläuterungen bzw. für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer + 43/ 676 77 50 527 oder E-Mail/Adresse sumann@avi-ag.at erreichbar.


Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2479/3673
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 2.048.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 459,33 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1020481
Veröffentl. : 08.04.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5640 Bad Gastein

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
siehe Mitarbeiter/in im Exposé
+43 (0) 676 - 848849850

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2479/3673
AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
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Wiener Strasse 9 - 9
2650 Payerbach
43.676.848 849 850
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